中国建设银行股份有限公司重庆万州分行

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数据更新：2024-05-23

简介：- ...更多

基本信息 34
司法风险 1058
经营风险 3
经营状况
知识产权
公司舆情

基本信息

基本工商

公司名称	中国建设银行股份有限公司重庆万州分行	法定代表人	甘伟关联2家企业
曾用名	中国建设银行股份有限公司万州分行,中国建设银行重庆万州分行
企业类型	股份有限公司分公司（非上市、国有控股）	所属行业	金融业-货币金融服务-中央银行服务
注册资本	-
登记机关	重庆市万州区市场监督管理局	经营状态	在营
成立日期	1997-04-20	核准日期	登录即可免费查看
参保人数	240人	人员规模	-
统一社会信用代码	登录即可免费查看	纳税人识别号	9150010190790389XP
注册号	500101300003992	组织机构代码	90790389X
住址	重庆市万州区高笋塘86号
经营范围	许可项目：办理人民币存款、贷款、结算；办理票据贴现；办理个人黄金买卖业务；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、销售政府债券；代理收付款项；代理经中国保监会批准、备案的财产保险和人身保险（按许可证核定事项和期限从事经营）；代理开放式基金业务。外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；国际结算；结汇、售汇；资信调查、咨询、见证业务。其总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内转授的业务；经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

企业图谱

中国建设银行股份有限公司重庆万州分行

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法定代表人：

注册资本：

成立日期：

企业：

职位：

担任法人：-

作为高管：50家

对外投资：-

控股企业

企业年报

序号	年份	详情
1	2018年年度详细经营报告	详情
2	2017年年度详细经营报告	详情
3	2016年年度详细经营报告	详情
4	2015年年度详细经营报告	详情
5	2014年年度详细经营报告	详情
6	2013年年度详细经营报告	详情

股东信息

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股权轨迹

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主要高管 1

序号	姓名	职位
1	甘甘伟共有2家公司>

序号	姓名	职位
	测

历史高管

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对外投资

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截止到当前日期，暂无对外投资！

历史对外投资

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分支机构 1

序号	企业名称	负责人	成立日期	经营状态
1	中国建设银行股份有限公司重庆万州北山支行	钟登娥他有 1家公司	1988-04-28	在营

变更记录 32

序号	变更日期	变更项	变更前	变更后
1	2021-01-19	负责人变更	成良勇 [退出]	甘伟 [新增]
2	2019-08-14	名称变更	中国建设银行股份有限公司万州分行	中国建设银行股份有限公司重庆万州分行
3	2016-05-10	其他事项备案	联络员信息变更	联络员信息变更
4	2016-05-10	负责人变更	刘颖 [退出]	成良勇 [新增]
5	2016-02-24	其他事项备案	企业正/副本换照	企业正/副本换照
6	2015-06-25	负责人变更	胡斌 [退出]	刘颖 [新增]
7	2015-06-25	负责人变更	法定代表人(负责人)情况变更	法定代表人(负责人)情况变更
8	2015-05-21	业务范围变更	办理人民币存款、贷款、结算办理票据贴现办理个人黄金买卖业务代理发行金融债券代理发行、代理兑付、销售政府债券代理收付款项代理开放式基金业务外汇存款外汇贷款外汇汇款外币兑换国际结算结汇、售汇资信调查、咨询、见证业务其总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内转授的业务经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务代理经中国保监会批准、备案的财产保险和人身保险（有效期至2014年7月28日） [退出]	办理人民币存款、贷款、结算办理票据贴现办理个人黄金买卖业务代理发行金融债券代理发行、代理兑付、销售政府债券代理收付款项代理开放式基金业务外汇存款外汇贷款外汇汇款外币兑换国际结算结汇、售汇资信调查、咨询、见证业务其总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内转授的业务经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务代理经中国保监会批准、备案的财产保险和人身保险（按许可证核定事项和期限从事经营） [新增]
9	2015-05-21	其他事项备案	前置许可信息变更	前置许可信息变更
10	2011-08-10	负责人变更	无 [退出]	法定代表人情况 [新增]

司法风险

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开庭公告 646

序号	开庭日期	案号	案由	公诉人/原告/上诉人/申请人	被告人/被告/被上诉人/被申请人

法律诉讼 368

序号	发布日期	案件名称	案由	案件身份	案号	操作
						详情

法院公告 44

序号	公告日期	公告人	公告类型	法院	详情
1	2020-11-05	中国建设银行股份有限公司重庆万州分行,张森	起诉状副本及开庭传票	重庆市万州区人民法院	详情
2	2020-09-29	中国建设银行股份有限公司重庆万州分行,谢川,曹敏,黄炳玉	起诉状副本及开庭传票	重庆市万州区人民法院	详情
3	2020-05-28	中国建设银行股份有限公司重庆万州分行,吴永洪	执行文书	重庆市第二中级人民法院	详情
4	2020-04-21	原告:中国建设银行股份有限公司万州分行;被告:袁浩刚	裁判文书	重庆市万州区人民法院	详情
5	2019-08-06	被申请人:黄福,中国建设银行股份有限公司万州分行;再审申请人:牟庆	送达公告	重庆市第二中级人民法院	详情
6	2019-02-22	原告:中国建设银行股份有限公司万州分行;当事人:吴坤明,冯黎,吴海琳	-	重庆市万州区人民法院	详情
7	2019-01-25	原告:中国建设银行股份有限公司万州分行;当事人:重庆市建有物业发展有限公司	-	重庆市万州区人民法院	详情
8	2019-01-25	原告:中国建设银行股份有限公司万州分行;当事人:胡华硚,骆世斌,吴洪军,周仙琼,王燕,赵福燕,何友松,等14案,司小燕,王玉莲,黄学祥,刘兵,周成良,李关香,牟小运,吴扬,王帮荣,熊启安	-	重庆市万州区人民法院	详情
9	2018-11-29	原告:梅赛德斯-奔驰租赁有限公司;被告:刘紫鹏	起诉状副本及开庭传票	北京市朝阳区人民法院	详情
10	2018-11-26	原告:中国建设银行股份有限公司万州分行;被告:你们金融借款合同;当事人:陈先红,向光芳,何恒燕,汪静,林文场,舒顶军,肖燕,牟庆,张海松,唐南春,魏巍,张栋梁,冉苒,万福美,常皓,陈名海,冯正泉,吴继珍,何建军,周鑫,刘光美,谭美娟,唐廷英,谭贞祥,黄福,郑继奎,张小燕,张晓君,等19案,任其秀,牟炳勤	-	重庆市万州区人民法院	详情

被执行人

截止目前暂无被执行人信息！

截止到当前日期，暂无被执行人信息！

失信被执行人

截止目前暂无失信被执行人信息！

截止到当前日期，暂无失信被执行人信息！

经营风险

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工商局行政处罚 3

序号	处罚决定日期	决定书文号	行政处罚内容	决定机关	详情
1	2015-03-24	万工商经处字（2015）09号	-	重庆市万州区工商	详情
2	2015-03-24	万工商经处字(2015)09号	-	重庆市工商行政管理局万州区分局	详情
3	2015-03-24	万工商经处字〔2015〕09号	<style><!-- /* Font Definitions / @font-face {font-family:宋体; panose-1:2 1 6 0 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:黑体; panose-1:2 1 6 0 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:Verdana; panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;} @font-face {font-family:仿宋_GB2312; panose-1:2 1 6 9 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:仿宋;} @font-face {font-family:"\@宋体"; panose-1:2 1 6 0 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:"\@黑体"; panose-1:2 1 6 0 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:"\@仿宋_GB2312"; panose-1:2 1 6 9 3 1 1 1 1 1;} @font-face {font-family:"\@仿宋";} / Style Definitions / p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-size:10.5pt; font-family:"Times New Roman";} p.CharChar, li.CharChar, div.CharChar {margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-size:10.5pt; font-family:"Times New Roman";} / Page Definitions */ @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:72.0pt 90.0pt 72.0pt 90.0pt; layout-grid:15.6pt;} div.Section1 {page:Section1;} --></style><p style="LINE-HEIGHT: 26pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt">验证码<span lang="EN-US">:</span></span><span style="FONT-FAMILY: Verdana; COLOR: black; FONT-SIZE: 10pt" lang="EN-US"> 500101201504090014</span></p><p style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 50pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 26pt">重庆市工商行政管理局万州区分局</span><span style="LAYOUT-GRID-MODE: line; FONT-FAMILY: 黑体; COLOR: black; FONT-SIZE: 50pt">行政处罚决定书</span></p><p style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 18pt; MARGIN: 0cm 0cm 23.4pt 26.25pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="Z-INDEX: 1; POSITION: absolute; MARGIN-TOP: 39px; WIDTH: 597px; HEIGHT: 3px; MARGIN-LEFT: -13px; LEFT: 0px"><img src="201541410755.files/image001.gif" width="597" height="3"/></span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">万工商经处字〔<span lang="EN-US">2015</span>〕<span lang="EN-US">09</span>号</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人：中国建设银行股份有限公司万州分行</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">营业场所：重庆市万州区高笋塘<span lang="EN-US">86</span>号</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">负责人：胡斌</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 31.85pt; LAYOUT-GRID-MODE: char; MARGIN-LEFT: 0.1pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">经营范围：许可经营项目：</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">办理人民币存款、贷款、结算；办理票据贴现；办理个人黄金买卖业务；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、销售政府债券；代理收付款项；代理经中国保监会批准、备案的财产保险和人身保险（有效期至<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">7</span>月<span lang="EN-US">28</span>日）；代理开放式基金业务。外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；国际结算；结汇、售汇；资信调查、咨询、见证业务。其总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内转授的业务；经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">2014</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">年<span lang="EN-US">10</span>月<span lang="EN-US">13</span>日</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">，重庆市工商局指派本局依法对位于</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">万州区高笋塘86号的</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人进行了检查，发现当事人在消费者不知情的情况下，利用《个人住房（商业用房）借款合同》将本应由当事人承担的</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">转嫁给消费者承担。因当事人涉嫌利用《个人住房（商业用房）借款合同》“转嫁”</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">，侵害消费者合法权益，<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">10</span>月<span lang="EN-US">13</span>日经本局负责人批准，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">进</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">行</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">立案</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">调查</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">。</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US"> </span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">经查明：</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人于<span lang="EN-US">1997</span>年<span lang="EN-US">4</span>月<span lang="EN-US">20</span>日经万州区工商分局登记注册，核定在</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">重庆市万州区高笋塘86号从事</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">办理人民币存款、贷款、结算等经营活动。</span></p><p style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 0cm 11.65pt 0pt -11.95pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">在</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">从事</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">个人住房贷款经营活动中，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">对于期房（一手房）的审批及放款流程为：<span lang="EN-US">1</span>、购房者在房地产开发商处签订购房合同；<span lang="EN-US">2</span>、向房地产开发商缴纳至少<span lang="EN-US">30%</span>的首付款后，借款人或者借款人和共同借款人（包括父母子女）提供身份证明、户口、收入证明、婚姻状况证明与当事人进行面签（填写申请表、授权当事人审查借款人的征信情况、确定贷款的额度和利率等）；<span lang="EN-US">3</span>、面签后，当事人进行贷款录入和审核，通过后上报中国建设银行股份有限公司重庆分行审批；<span lang="EN-US">4</span>、审批通过后将信息反馈给房地产开发商和通知购房者（借款人）；<span lang="EN-US">5</span>、当事人与购房者（借款人）在当事人的</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">住房金融与个人信贷部</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">签订由当事人提供的格式合同《个人住房（商业用房）借款合同》；<span lang="EN-US">6</span>、合同签订后由当事人和购房者（借款人）到重庆市万州区房地产管理局共同申请办理预购商品房抵押权预告登记并提交相关资料，购房者（借款人）按合同规定向重庆市万州区房地产管理局缴纳<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套的预购商品房抵押权预告登记费；<span lang="EN-US">7</span>、当事人将预告登记证明进行归档保管；<span lang="EN-US">8</span>、购房者（借款人）缴纳贷款的印花税后，当事人按照购房者（借款人）申请的贷款数额发放到房地产开发商在当事人处开立的账户上。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">对于再交易房（</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">二手房）的贷款流程为：<span lang="EN-US">1</span>、房屋交易的买卖双方提供双方的相关证明，买方提供提供身份证明、户口、收入证明、婚姻状况证明等，卖方提供房屋产权证原件、购房者（借款人）、中介公司和卖方三方签订的购房合同，与当事人进行面签（填写申请表、授权当事人审查借款人的征信情况、确定贷款的额度和利率等）；<span lang="EN-US">2</span>、面签后，当事人进行贷款录入和审核，通过后上报中国建设银行股份有限公司重庆分行审批；<span lang="EN-US">3</span>、审批通过后将信息反馈给买卖双方和中介公司；<span lang="EN-US">4</span>、当事人与购房者（借款人）在当事人的</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">住房金融与个人信贷部</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">签订由当事人提供的格式合同《个人住房（商业用房）借款合同》；<span lang="EN-US">5</span>、合同签订后由当事人和买卖双方共同到重庆市万州区房地产管理局办理过户手续，重庆市万州区房地产管理局将卖方的房屋产权证办理过户为购房者（借款人）的房屋产权证后，当事人与购房者（借款人）再共同到重庆市万州区房地产管理局申请办理房屋抵押权登记，购房者（借款人）按照合同规定向重庆市万州区房地产管理局缴纳<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套的房屋抵押登记费；<span lang="EN-US">6</span>、当事人将万州区房屋抵押登记书和房屋产权证原件入库进行保管；<span lang="EN-US">7</span>、购房者缴纳贷款的印花税后，当事人按照购房者（借款人）申请的贷款数额发放到卖方账户上。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人提供的《个人住房（商业用房）借款合同》第十五条约定：与抵押条款及抵押条款项下抵押财产有关的一切费用（包括但不限于占有、管理、处置、登记、公证、保险、运输、过户等费用），均由抵押人承担，双方另有约定的除外；第二十一条约定：除合同另有约定外，本合同项下与借款有关的登记、评估、保管、鉴定、公证、律师服务、保险等费用（如有）以及依据法律法规规章规定贷款人可以向借款人收取的费用，由借款人承担，上述条款均为格式条款。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">2012</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">年<span lang="EN-US">1</span>月<span lang="EN-US">20</span>日</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">中国银监会下发的《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》规定，银行业金融机构应依法承担贷款业务中产生的相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户，中国银行业协会又于</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">2012</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">年<span lang="EN-US">7</span>月<span lang="EN-US">31</span>日</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">制发的《关于违规转嫁收费情况的风险提示》（以下简称《风险提示》）明确指出已有银行业机构在办理个人住房按揭贷款业务中转嫁房屋抵押权登记费被工商行政管理部门实施处罚，要求会员单位除认真执行中国人民银行、银监会等部门发布的文件、规定外，还应密切关注其他行政执法部门发布的规范性文件，做好学习传达和贯彻执行工作，全面防范法律风险和声誉风险。但</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人收悉并组织传达了该《风险提示》后，仍于<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">8</span>月开始，在明知不得转嫁房屋抵押权登记费的情况下，继续使用原《个人住房（商业用房）借款合同》，将本应由其自身承担的预购商品房抵押权预告登记费（<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套）和房屋抵押登记费（<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套）转嫁给消费者承担，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">至<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">9</span>月底</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">共计办理个人</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">住房贷款</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">6861</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">件（其中期房<span lang="EN-US">2446</span>件、再交易房<span lang="EN-US">4415</span>件），转嫁费用共计<span lang="EN-US">548880.00</span>元。</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人于<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">10</span>月开始积极进行了自查整改，通过明确告知贷款人</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">由当事人缴纳、启用新版</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《个人住房（商业用房）借款合同》和退补贷款人商品房抵押权预告登记费、房屋抵押登记费等方式，主动改正违法行为，自行承担预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">上述事实有以下主要证据证明：</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 24pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第一组：营业执照复印件，证明当事人的主体情况。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第二组：当事人委托人的询问笔录、</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">档案资料，中国银行业协会《关于违规转嫁收费情况的风险提示》等相关文件，证明<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">8</span>月至<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">9</span>月期间，当事人在从事个人住房贷款经营活动中明知预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费应当由其自行缴纳的事实。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32.95pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第三组：当事人委托人的询问笔录、消费者询问笔录、</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《个人住房（商业用房）借款合同》、重庆市万州区房地产管理局出具的情况说明，提供的档案资料、房地产开发商情况说明、中介公司情况说明等，证明当事人利用格式条款将预购商品房抵押权预告登记费（<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套）和房屋抵押登记费（<span lang="EN-US">80</span>元<span lang="EN-US">/</span>套）转嫁给消费者的事实。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32.95pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第四组：当事人委托人的询问笔录、发改价格<span lang="EN-US">[2008]924</span>号文件、</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">重庆市行政事业性收费统一收据、《建设银行万州分行个人住房贷款发放户数统计表》等，证明<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">8</span>月至<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">9</span>月当事人转嫁金额共计<span lang="EN-US">548880.00</span>元的事实。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 24pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第五组：</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人提供的新版</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《个人住房（商业用房）借款合同》、中国建设银行重庆市分行（建渝房（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">18</span>号）文件、中国建设银行万州分行（建渝万函（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">2</span>号）文件、情况说明及贷款人个人活期明细等，证明当事人在本局调查期间主动改正违法行为的事实。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">本局于<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">11</span>月<span lang="EN-US">19</span>日依法告知了当事人拟作出行政处罚的事实、理由、依据、内容和陈述申辩及申请听证的权利。当事人在法定期限内</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">未要求举行听证，但口头陈述其已于<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">10</span>月开始进行整改。<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">12</span>月<span lang="EN-US">5</span>日当事人向本局提交了</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">新版</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《个人住房（商业用房）借款合同》、中国建设银行重庆市分行（建渝房（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">18</span>号）文件、中国建设银行万州分行（建渝万函（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">2</span>号）文件、情况说明等证据</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">，<span lang="EN-US">2015</span>年<span lang="EN-US">3</span>月<span lang="EN-US">16</span>日当事人向本局提交了贷款人的个人活期明细等证据，进一步证明当事人在本局调查期间已经主动改正了违法行为。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">本局认为，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">2008</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">年<span lang="EN-US">4</span>月<span lang="EN-US">15</span>日</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格<span lang="EN-US">[2008]924</span>号）第五条规定：“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”<span lang="EN-US"> 2012<span lang="EN-US"><span lang="EN-US">年1</span></span><span lang="EN-US"><span lang="EN-US">月20</span></span><span lang="EN-US"><span lang="EN-US">日</span></span><span lang="EN-US">中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知银监发</span></span></span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">（<span lang="EN-US">2012</span>）<span lang="EN-US">3</span>号中规定：“不得转嫁成本。银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。”<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">7</span>月<span lang="EN-US">31</span>日中国银行业协会《关于违规转嫁收费情况的风险提示》指出：“有工商行政管理部门对银行业机构在办理个人住房按揭贷款业务中转嫁房屋抵押权登记费问题实施处罚，处罚依据是《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格<span lang="EN-US">[2008]924</span>号）……银行业服务收费问题是当前社会普遍关注的热点，为避免此类情况在全国范围内引发扩散，请会员单位除认真执行中国人民银行、银监会等部门发布的文件、规定外，还应密切关注其他行政执法部门发布的规范性文件，做好对分支机构、营业网点的学习传达和贯彻执行工作，全面防范法律风险和声誉风险。”</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">本案中，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">对于消费者贷款购买期房的，由当事人与消费者共同向重庆市万州区房地产管理局申请办理</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">预购商品房抵押权预告登记，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《预告登记证明》载明的“预告登记权利人”系当事人；对于消费者贷款购买再交易房的，由当事人与消费者共同向重庆市万州区房地产管理局申请办理</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">房屋抵押权登记，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《万州区房屋抵押登记书》载明的“抵押权人”系当事人。</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">因此，当事人系</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费的承担者。但是，当事人在收悉并组织传达了中国银行业协会的《风险提示》后，在明知不得将预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费转嫁给贷款人的情况下，仍于<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">8</span>月开始，利用合同格式条款和单方确定的放贷流程，在消费者不知情的情况下，将应由其自身承担的预购商品房抵押权预告登记费和房屋抵押登记费转嫁给消费者承担，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">侵犯了消费者的知情权，对消费者造成了欺诈。当事人的上述行为，违反了《重庆市消费者权益保护条例》第十七条</span><span style="COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt"> </span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">第（十五）项“</span><span style="COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt"> </span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">经营者提供商品或者服务。不得有其他欺诈消费者的行为”之规定，构成了经营者转嫁收费的欺诈消费者之违法行为。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">另一方面，当事人在口头提出陈述申辩后，于2014年12月5日向本局提交</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">新版</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">《个人住房（商业用房）借款合同》、中国建设银行重庆市分行（建渝房（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">18</span>号）文件、中国建设银行万州分行（建渝万函（<span lang="EN-US">2014</span>）<span lang="EN-US">2</span>号）文件、情况说明等证据，于<span lang="EN-US">2015</span>年<span lang="EN-US">3</span>月<span lang="EN-US">16</span>日提交了贷款人的个人活期明细等证据，上述证据均证实当事人确已于<span lang="EN-US">2014</span>年<span lang="EN-US">10</span>月开始主动改正了违法行为。因此，本局对当事人主动改正违法行为的情节予以采信。当事人的上述情节符合《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条第一款第（一）项所列的“主动消除或者减轻违法行为危害后果”之应当依法从轻或者减轻行政处罚之情形</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">，经</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">本局案审会研究决定予以减轻行政处罚。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">根据《重庆市消费者权益保护条例》第五十条第（一）项和《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条第一款第（一）项的规定</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">，</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">决定对当事人处理如下：</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">1</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">、警告；<span lang="EN-US"> </span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN-LEFT: -8.9pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">2</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">、罚款</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">1097760</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US">.00</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">元。<span lang="EN-US">  </span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">当事人应在接到本行政处罚决定书之日起十五日内，将罚款缴到工商银行（开户行：上清寺分理处；户名：重庆市财政局；账号：<span lang="EN-US">3100021709024932270</span>）。逾期未缴纳罚款的，本局根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款。<span lang="EN-US"><br/>    </span>当事人如对本处罚决定不服，可在收到本处罚决定书之日起六十日内向重庆市工商行政管理局或者重庆市万州区人民政府申请复议，也可以在三个月内依法向重庆市万州区人民法院提起诉讼。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">根据《企业信息公示暂行条例》和国家工商行政管理总局《工商行政管理机关行政处罚信息公示暂行规定》的有关规定，本局将通过企业信用信息公示系统公示行政处罚信息。同时，当事人也应当在收到行政处罚决定书之日起<span lang="EN-US">20</span>个工作日内登录全国企业信用信息公示系统（<span lang="EN-US">http://gsxt.cqgs.gov.cn/</span>）向社会公示本处罚信息。</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 26pt; TEXT-INDENT: 32pt; LAYOUT-GRID-MODE: char" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt" lang="EN-US"><br/></span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">　　<span lang="EN-US">                </span>重庆市工商行政管理局万州区分局<span lang="EN-US"><br/></span>　　<span lang="EN-US">                    </span>二○一五</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt">年三月二十四日</span></p><p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"> </span></p>	重庆市工商行政管理局万州区分局	详情

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3	(建信人寿保险股份有限公司)万州中心支职场租赁服务项目采购结果信息公开	竞标方	2023-05-29	详情
4	重庆市万州区医疗保障局医保自助服务一体机采购(WZQ23A00009)询价公告	竞标方	2023-05-05	详情
5	【500101】万州区周家坝城南路房产	招标方	2023-03-14	详情
6	万州区国本路78号第三层7,8#房产	招标方	2023-03-14	详情
7	万州区周家坝城南路房产	招标方	2023-03-14	详情
8	万州区三峡后续工作规划专业监测预警项目设备更换(WZQ23C00007)公开招标公告	竞标方	2023-03-10	详情
9	万州区周家坝城南路房产	招标方	2023-02-23	详情
10	万州区国本路78号第三层7,8#房产	招标方	2023-02-23	详情

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